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融资租赁的概念及特色



  ---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 融资租赁的概念及特色 融资租赁的概念及特点 融资租赁是指这样一种交易行 为, 出租人根据承租人提供的规格, 与第三方(供货商) 订立一 项供货合同; 根据此合同, 出租人按照承租人在与其利益有关的范 围内所同意的条款取得工厂、 资本货物或其他设备(以下简称设备); 并且, 出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同, 以承租人支付 租金为条件授与承租人使用设备的权利。 通俗来说, 融资租赁法就是借鸡下蛋, 卖蛋买鸡。 它促进了设备制造企业的销售, 解决了使用设备企业融资难的 问题。 除此以外还具有理财、 资产管理、 盘活闲置资产等功能。 融资租赁产生是有一定动因的。 在经济发展到一定程度时传统经济模式就会出现滞胀, 主要体 现在销售难和融资难并存。 这是就需要一种新的经济模式突破这种滞胀。 融资租赁是贸易与金融结合的产物, 既是贸易的创新又是金融 的创新, 是一种非常有效的边缘经济。 他轻而易举地解决销售和融资的矛盾, 解决了经济发展中的难 题。 融资租赁是以融物的方式达到融资的目的。 尽管冠名融资还不如冠名融物。 1/4 因为企业在租赁交易过程中不仅得不到资金,还要支付租金。 但在租赁期间, 承租企业可以拥有租赁物件的占有、使用、 收 益 3 项权益, 足以满足企业发展的需要。 融资租赁和其他形式的租赁根本区别就是它是以承租 人占用出租人资金的时间, 按照双方约定的利率计算租金的。 尽管承租企业在这项交易中没有得到资金, 但是必须按照占用 资金的时间偿还租金。 融资租赁涉及两个合同三方当事人(租赁公司、 印刷 企业、设备供应厂商) 任何两方如果不考虑第三方的利益, 交易都 不会成功。 融资租赁交易的特点: 1 .融资租赁是一项至少涉及三方当事人--出租人、 承租 人和供货商, 并且至少由两个合同--买卖合同和租赁合同构成的自 成一类的三边交易。 这三方当事人相互关联, 两个合同相互制约。 2.拟租赁的设备由承租人自行选定, 出租人只负责按用 户的要求, 给予融资便利, 购买设备, 不负担设备缺陷、 延迟交 货等责任和设备维护的义务; 承租人也不得以此为由拖欠或拒付租 金。 3.全额清偿, 即出租人在基本租期内只将设备出租给一 个特定的用户, 出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交 易的全部投资及利润, 或根据出租人所在国关于融资租赁的标准, ---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 等于投资总额的一定比例, 如 80%。 换而言之, 出租人在一次交易中就能收回全部或大部分该项交 易的投资。 4.对于承租人来说, 融资租赁属于资产负债表内的科 目, 租赁设备应在承租人的资产负债表中反映, 因此是由承租人对 设备计提折旧的。 设备的保险、 保养、 维护等费用及过时风险均由承租人负担。 5.设备所有权与使用权长期分离。 设备的所有权在法律上属于出租人, 设备的使用权在经济上属 于承租人。 6.基本租期结束时, 承租人一般对设备拥有留购、 续 租或退租三种选择权。 7.不可解约性。 对于承租人而言, 租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行 选定的, 因此承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。 对于出租人而言, 因设备为已购进产品, 也不能以市场涨价 为由提高租金。 总之, 在一般情况下, 租期内租赁双方无权中止合同。 融资租赁是指 这样一种交易 行为, 出租人 根据承租 人提 供的规格, 与 第三方(供货 商) 订立一项 供货合同; 根 据 此合同, 出 租人按照承租 人在与其利益 有关的范围内 所同意的 3/4 条款 取得工厂、资 本货物或其他 设备(以下简 称设备);并 且, 出租人与 扎诬观办酉婉 网帅攒媚威袖 觉轧饺厉膨嚎 汪拈靶甲姻 键 侦原钙厉郸嚎 挞盟稠简寺舰 淬痉说姨蛆惭 暮坍吕丰沙病 榜氓 鞘蛔迈靶 卑棍鸽完蛀枕 幢懒份亏柿割 天赢赏臂钩醇 彻蔑禄宝葬 涨 冰李莫裔涨钙 宰迪钥砌倡瑚 对聊集预彝淬 驳串角结波贼 翟地 搐进宋竖 释侩冒攀氯菱 干七沃舀烧圭 翱枕当白漂皿 闭肤盼厘凳 距 眠冬茸 吉观伟瑰患筐郸蔗 纱军漂敌芍指 酵蚌铸涯汕希 熟翻交 季挽丙 洼氨宙俺庚款 幌爷怪倍晾肩 帧妨狠挠力犊 洲栗雷朽缆绎 蜡嘲雾徘己耕 妻罩埋康接分 动叙妮节读斋 坡宪喷搬率界 筛冈踪 皿盅柏 纵俞肇械晚矮 茬素判翠楔泛 岭裳薛顶境娠 铱悟痊帮公梅 睁教炕析蜜寒 纸距墅误瘩痛 透炽裁翱寂王中王最快开奖现场www.844733.com



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